Исключены из программы

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов ежегодно проводится мониторинг технического состояния МКД, состоящих в программе капремонта.

Целью данного мониторинга является недопущение неэффективного использования средств собственников. «Как известно, взносы на капитальный ремонт являются целевыми и могут использоваться только на проведение капремонта крыши, фасада, фундамента, внутридомовых инженерных коммуникаций и лифтов, – говорит начальник отдела городского хозяйства администрации Кузнецка А.Н. Николаев. – В каждом регионе ежегодно утверждается предельная стоимость работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества МКД, превышать которую региональный оператор не имеет права. И если в ходе мониторинга выявляются многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70 процентов, а также дома, в которых совокупная стоимость работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную стоимость, то такие МКД подлежат исключению из региональной программы».

Как сообщил Алексей Николаевич, в Кузнецке из программы исключены дома № 1 по ул. Рабочий городок, № 21 по ул. Железнодорожной, №№ 34, 36, 38, 38а по ул. Радищева, №№ 115, 117, 119, 121, 150 и 152 по ул. Сызранской. Из них дома №№ 115, 117 и 119 по ул. Сызранской признаны аварийными. На стадии признания аварийными находятся дома № 1 по ул. Рабочий городок и № 121 по ул. Сызранской.

В настоящее время процедура исключения из программы капремонта проводится в отношении домов №№ 74, 76, 155 по ул. Белинского, № 1в по ул. Варшавской, № 61б по ул. Октябрьской, № 9 по ул. Первомайской, № 9 по ул. «Правды», № 150 по ул. Калинина и № 6 по ул. Рабочий городок. Дом по ул. Октябрьской, 61б полностью деревянный, проведение капремонта там нецелесообразно, он наверняка будет признан аварийным.

«Не все дома, исключённые из программы, могут оказаться аварийными, – отмечает А.Н. Николаев. – Собственникам жилья необходимо обратиться в межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда, созданную органом местного самоуправления. Специалистами будет решаться вопрос о сносе или реконструкции дома. Если его возможно сохранить, управляющие компании определят стоимость реконструкции, а собственники смогут принять решение о направлении собранных в виде взносов на капремонт средств на проведение необходимых работ. После восстановления основных технических характеристик МКД снова включат в программу, в определённое время там будет проводиться капитальный ремонт».

Однако, как пояснил Алексей Николаевич, с домами, где возможна реконструкция, ситуация может оказаться проблематичной. Если у собственников жилья есть долги по взносам за капремонт, то средств на счету дома может не хватить на проведение работ по усилению конструктивных элементов. Если финансовый вопрос не решится, то дом хоть и получит статус аварийного, но на скорое расселение жителям вряд ли стоит рассчитывать. И перед советами домов, управляющими компаниями сегодня стоит задача убедить должников погасить задолженность, изыскать необходимую сумму, чтобы провести реконструкцию и продлить жизнь своим домам…...

 

 

Ещё новости о событии:

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов ежегодно проводится мониторинг технического состояния МКД, состоящих в программе капремонта.
09:52 25.01.2018 Газета Кузнецкий рабочий - Кузнецк
Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов ежегодно проводится мониторинг технического состояния МКД,
10:12 24.01.2018 Администрация г. Кузнецка - Кузнецк
 
По теме
Директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева рассказала, каким образом собственники жилья могут перенести запланированные сроки проведения капремонта.
Что нужно знать о гепатите - Камешкирский район   Гепатит - одно из самых опасных заболеваний наряду с туберкулезом, малярией и ВИЧ-инфекцией.
Камешкирский район
Театр - это чудесный ключик, который открывает дверцу в окружающий ребёнка мир образов,красок, звуков.
Управление образования